Söke OSB cazibe merkezine dönüştü, yatırımcı talepleri gelmeye başladı

Gerçek Gazetesi
Söke Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanı Dr. Levent Candal ve Başkan vekili Süleyman Toyran yaptıkları açıklamada, OSB"nin 1"nci etap altyapı dolgu çalışmaları ihalesinin gerçekleştiğini belirterek, Söke için hayırlı olmasını dilediler. Candal ve Toyran"ın ortak açıklaması şöyle; “Söke Organize Sanayi Bölgesi müteşebbis heyetini oluşturan Aydın İl Özel İdaresi, Söke Belediyesi, Söke Ticaret Odası ve AYSO"nun 2010 yılında yetkili kurullarında aldıkları kararlar doğrultusunda Bölgemize toplam 1.200.000,-TL katkı payı sunmuşlar ve
- Aydın İl Özel İdaresi % 40 katılım oranı ,
- Söke Belediyesi % 34 katılım oranı ,
- Söke Ticaret Odası % 20 katılım oranı ,
- Aydın Sanayi Odası % 6 katılım oranı ile OSB Müteşebbis Heyetinde yer almaktadırlar.
Bölgemizde geçen son iki yıllık dönemde 1.110.993,-TL daha ödenerek 326.147 m2 alanda kamulaştırma yapılmıştır. Toplam alanı 1.850.000 m2 olan ve imar planları Sanayi ve Ticaret Bakanlığı"nca onaylanan organize sanayi bölgemizde; bugün itibariyle toplam 2.622.669,-TL kamulaştırma bedeli ödenerek 732.070 m2 arazi mülkiyetimize dahil edilmiştir. Arsa tahsisleri yapılmaya başlanacak O.S.B.mizde tüm faaliyetler tek kuruş kredi kullanılmadan ; Müteşebbis heyetin katkı payları ve katılımcı sanayicilerin ödedikleri 2.109.775,-TL arsa katılım avansları ile gerçekleştirilmiştir.
Çevre ve Orman Bakanlığı"nın kesinleşen Aydın-Muğla-Denizli bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında Sanayi Bölgesi ilan edilen Söke Organize Sanayi Bölgemiz dışında artık sanayi tesisi yatırımı yapılamamaktadır. Bu nedenlerle OSB"miz cazibe merkezine dönüştüğünden arsa konusunda yeni yeni yatırımcı talepleri de gelmeye başlamıştır.
Diğer yandan Organize Sanayi Bölgelerindeki parsellerin sanayiciye tamamen veya kısmen bedelsiz tahsisine ilişkin Bakanlar Kurulu kararı 02.06.2011 tarih 27952 sayılı Resmi Gazete"de yayınlanarak yürürlüğe girmiştir. Bu karara göre ; Söke OSB"de açılacak işletmelerin sanayi parsel bedelinin % 60"ının Sanayi Ticaret Bakanlığı"nca karşılanacak olması bir diğer sevindirici gelişmedir.
Bölge trafik karşısından giriş yapılacak Çevre yolu - OSB alanı arasındaki 1.200 metrelik ana bağlantı yolumuz için Söke Belediyesi 18. Madde uygulamasını başlatmıştır. Bu yol çok kısa bir süre sonra hizmete açılacak ve OSB" mizin inşaat alanlarına dolgu malzemesi nakliyelerinde büyük faydalar sağlayacaktır
Batı Söke Çimento Fabrikası kalker ocağının pasa dolgu malzemesinin 0,26 krş/ton Devlet hakkı ödenmeden 31.12.2012 tarihine kadar bedelsiz alınması ile ilgili olur da Maden İşleri Genel Müdürlüğü onayından çıkmıştır. Ayrıca bunun dışındaki sahalardan dolgu malzemesi temini için yapılan çalışmalar da tamamlanmıştır.
Yakın zamanda OSB"mizin şantiye binası yapılacaktır. Direk tipi trafolu şantiye elektrik bağlantımız ve bir adet binek aracımız ilçemizde RES yatırımı gerçekleştiren ABK Enerji tarafından hibe olarak sağlanacaktır.
Kamulaştırılmış 732.070 m2 arazimizin ; bir bütünlük oluşturan 306.405 m²"lik bölümünde İmar Uygulaması Harita İşleri ile ilgili tüm çalışmalar tamamlanmış, Kadastro Müdürlüğünce onaylar verilmiş ve arsa tapuları hazırlanmak üzere Söke Tapu Müdürlüğüne gönderilmiştir. Önümüzdeki günlerde İmar Uygulaması yapılan arazilerin arsa tapuları hazır hale gelecektir.
Parsel bütünlüğü olan 306.405 m² arazide bir yandan da mütevazi miktarda altyapı dolgu çalışmalarına başlanmıştır. Yakın civardaki inşaat hafriyat alanlarından 1.452 kamyon = 36.000 ton bedelsiz dolgu malzemesinin ; yükleme, nakliye, serme-sıkıştırma işi tarafımızca gerçekleştirilmiştir. Ancak 306 dekar arazide yapılacak dolgu işimiz yaklaşık 750.000 m3 = 1.350.000 ton"dur. Bir şekilde ; bu miktar malzemenin yükleme , nakliye , serme ve sıkıştırılması gerçekleştirilmek durumundadır. Bölgemizdeki katılımcı sanayiciler ile OSB"deki gelişmeler paylaşılmış ve parsel talepleri ile ödeme planları gözden geçirilmiştir.
306.405 m2 lik alanda yaklaşık 750.000 m3 dolgu planlaması için oldukça büyük miktarda kaynağa ihtiyaç duyulmaktadır. Kısıtlı kaynak ile mevcut ekonomik durumu dikkate alan Yönetim Kurulumuz planlama etap"laması ile ilgili bir takım değişiklikler yapmış ve ilk olarak daha sınırlı bir alanda altyapı çalışması ile sürecin hızlandırılması kararını vermiştir. Böylelikle değiştirilen etaplamaya uygun olarak, süratle bu kesimdeki altyapı inşaat çalışmaları tamamlanacak ve 8 sanayi parselinin tahsisi yapılıp ilk fabrika bacalarının tütmesi sağlanmış olacaktır.
1.nci etap altyapı dolgu çalışmaları için müteahhit firmalardan teklifler toplanmıştır. 1.nci etaptaki 8 parsellik alanda; dolgu malzemesinin ocaklardan yüklenmesi, nakliyesi , serilmesi ve sulanıp sıkıştırılması işi, en uygun fiyatı veren Arhan İnşaat Ltd.Şti.ne ihale edilmiştir.
Yaklaşık 1.700.000,-TL bedel ile beş ya da altı ayda tamamlanması düşünülen 1.nci etap altyapı dolgu çalışmalarımızla ilgili ihalenin Söke"mize hayırlı olmasını diliyor ve değerli kamuoyunun bilgilerine arz ediyoruz”